IBI FINCAS RUSTICAS. ULTIMO DIA PAGO EN MURCIA 2 DE NOVIEMBRE

El IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES es un tributo directo de carácter real que grava el valor de los bienes inmuebles y cuyo hecho imponible está constituido por la titularidad de alguno de los siguientes derechos:

  • De una concesión administrativa sobre los propios inmuebles o sobre los servicios públicos a que se hallen afectos.
  • De un derecho real de superficie.
  • De un derecho real de usufructo.
  • Del derecho de propiedad de los bienes inmuebles de naturaleza rústica.
  • CLASES DE BIENES INMUEBLES: la Ley del Catastro define tres tipos de inmuebles a efectos de este impuesto:
  1. De naturaleza URBANA:
  • Urbano y urbanizable incluido en sectores.
  • Suelo ya transformado por contar como mínimo, con acceso rodado, abastecimiento de agua y suministro de energía eléctrica, o por estar consolidados por la edificación según la legislación Autonómica.
  • Los terrenos que en ejecución del planeamiento hayan sido urbanizados de acuerdo con el mismo.
  1. De naturaleza RÚSTICA: aquellos que no sean urbanos, ni de características especiales.
  2. De características especiales:
  • Los destinados a la producción de energía eléctrica y gas y al refino de petróleo, y las centrales nucleares.
  • Las presas, saltos de agua y embalses, incluido su lecho o vaso, excepto las destinadas exclusivamente al riego.
  • Las autopistas, carreteras y túneles de peaje.
  • Los aeropuertos y puertos comerciales.
  • El SUJETO PASIVO del impuesto es el titular del derecho que, en cada caso, sea constitutivo del hecho imponible de este impuesto.
  • El IMPORTE A PAGAR se calcula teniendo en cuenta:
  • Valor catastral del suelo
  • Tipo impositivo que haya aprobado el Ayuntamiento correspondiente:
    • En los inmuebles de naturaleza urbana entre el 0,4% y el 1,1%.
    • En los inmuebles de naturaleza rústica entre el 0,3% y el 0,9%.
    • En los inmuebles de características especiales entre el 0,4% y el 1,3%.
  • Las bonificaciones que sean aplicables. Entre otras, se pueden aplicar en las siguientes situaciones:
    • Inmuebles que constituyen el objeto de la actividad de las empresas de urbanización, construcción y promoción inmobiliaria
    • Viviendas de protección oficial
    • Titulares de familias numerosas
  • Los PLAZOS DE PAGO pueden variar en función del Ayuntamiento. En el municipio de Murcia, los plazos son los siguientes:
    • IBI urbana: del 1 de mayo al 5 de julio
    • IBI rústica: del 1 de septiembre al 2 de noviembre
Anuncios

Responder

Introduce tus datos o haz clic en un icono para iniciar sesión:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Cerrar sesión /  Cambiar )

Google+ photo

Estás comentando usando tu cuenta de Google+. Cerrar sesión /  Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Cerrar sesión /  Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Cerrar sesión /  Cambiar )

Conectando a %s